пятница, 24 ноября 2017 г.

Стратегия, тактика, исход захвата домов компанией «ПИК» («ПИК-Комфорт»)

При систематизации данных о захвате домов управляющими компаниями из структуры «ПИК-Комфорт» выявлено два типа взятия активов под контроль*.


 Захват "ПИКом" управляющих компаний целиком 


Эта схема реализуется УК «ПИК-комфорт» напрямую или через дочерние структуры там, где местная администрация очевидно вступает в негласный сговор с «ПИКом».

Вряд ли такое возможно без коррупционной составляющей.

В случае успешных договоренностей с местной администрацией «выносится» офис управляющей компании – жертвы.

Полиция и прочие правоохранительные органы остаются глухи к заявлениям атакованной компании и жильцов.

Под контроль «ПИКа» в таком случае переходят сотни домов, которые ранее обслуживала атакованная управляющая компания. Подобные схемы встречаются не часто (скорее всего, не так много глав администраций и руководителей правоохранительных органов, которые готовы на откровенно коррупционное бездействие).

 Однако даже единичный успех сразу значительно увеличивает кормушку, с которой кормится «ПИК».

 Захват отдельных домов «ПИКом» 


 Эта схема встречается наиболее часто. Боевики ПИКа организованы в группы, роли расписаны, взаимодействие отработано.

 Подготовка к атаке начинается с выявления недовольных активистов, их может быть всего несколько человек на огромный жилой комплекс.
С этими людьми налаживаются контакты, скорее всего, за вознаграждение.

Затем внезапно (например, в 5 часов утра) бойцы на автобусах и автомобилях выдвигаются на объект захвата.

Группа физического воздействия блокирует ЧОП, несущий охрану, а также «выносит» консьержей .

«Работяги», используя привезенные с собой «болгарки», срезают запоры с дверей, ведущих в места общего пользования и проникают внутрь.

Затем двери блокируются замками захватчиков, выставляется охрана, консьержи меняются на лояльных.

В ГЖИ подаются фальшивые списки заочного голосования, о котором жильцы дома могут ничего не знать.

Пресс-служба «ПИКа» начинает рассказывать, что пришла туда, куда ее позвали сами жильцы, никогда ничего не захватывала и сама чуть ли не жертва рейдерского захвата со стороны тех, кто пытается вернуть свои владения под контроль.

Те несколько человек, которые ангажированы «ПИКом», активно поддакивают на телекамеры. 

Попытки жителей провести собрание для создания ТСЖ или отказа от "услуг" ПИКа захватчики пытаются срывать, «забалтывая» и «захлопывая» выступающих, делая ставку на напор и наглость.
Следят за тем, чтобы в резолюцию собрания попало только одобрение «ПИКа», даже если оно будет высказано немногочисленными подсадными активистами.

Есть ли шанс у жертв захвата домов "ПИКом"?


Такой шанс есть, но для этого нужно грамотно и под видеозапись проводить собрания, делать митинги, обращаться в СМИ и писать в правоохранительные органы мотивированные жалобы. А также, обращаться в суды.


 Что будет, если не мешать «ПИКу» пользоваться плодами захвата домов? 


У «ПИКа» очень серьезные финансовые проблемы. Его руководители и собственники заинтересованы не в обслуживании домов, а в выводе денег.

Поэтому, если «ПИКу», захватившему дом, не оказывать сопротивления, то исходом станет скорее всего банкротство управляющей компании, поставленной «ПИКом».
В таком случае жильцы лишатся своих денег безвозвратно и им придется второй раз платить за решение накопившихся в бесхозном доме проблем.

 * Выводы этого поста основаны на прецедентах, опубликованных в СМИ и соцсетях.




ПИК - НЕ КОМФОРТ. РИСКИ КИДАЛОВА ПРИ СОТРУДНИЧЕСТВЕ С КОМПАНИЯМИ "ПИК" И "ПИК-КОМФОРТ"






"ПИК" И "ПИК-КОМФОРТ" РЕАЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ И ИСТОРИИ СОТРУДНИЧЕСТВА С КОМПАНИЯМИ "ПИК" И "ПИК-КОМФОРТ"




Комментариев нет:

Отправить комментарий

Примечание. Отправлять комментарии могут только участники этого блога.