суббота, 25 ноября 2017 г.
пятница, 24 ноября 2017 г.
Стратегия, тактика, исход захвата домов компанией «ПИК» («ПИК-Комфорт»)
При систематизации данных о захвате домов управляющими компаниями из структуры «ПИК-Комфорт» выявлено два типа взятия активов под контроль*.
Эта схема реализуется УК «ПИК-комфорт» напрямую или через дочерние структуры там, где местная администрация очевидно вступает в негласный сговор с «ПИКом».
Вряд ли такое возможно без коррупционной составляющей.
В случае успешных договоренностей с местной администрацией «выносится» офис управляющей компании – жертвы.
Полиция и прочие правоохранительные органы остаются глухи к заявлениям атакованной компании и жильцов.
Под контроль «ПИКа» в таком случае переходят сотни домов, которые ранее обслуживала атакованная управляющая компания. Подобные схемы встречаются не часто (скорее всего, не так много глав администраций и руководителей правоохранительных органов, которые готовы на откровенно коррупционное бездействие).
Однако даже единичный успех сразу значительно увеличивает кормушку, с которой кормится «ПИК».
Эта схема встречается наиболее часто. Боевики ПИКа организованы в группы, роли расписаны, взаимодействие отработано.
Подготовка к атаке начинается с выявления недовольных активистов, их может быть всего несколько человек на огромный жилой комплекс.
С этими людьми налаживаются контакты, скорее всего, за вознаграждение.
Затем внезапно (например, в 5 часов утра) бойцы на автобусах и автомобилях выдвигаются на объект захвата.
Группа физического воздействия блокирует ЧОП, несущий охрану, а также «выносит» консьержей .
«Работяги», используя привезенные с собой «болгарки», срезают запоры с дверей, ведущих в места общего пользования и проникают внутрь.
Затем двери блокируются замками захватчиков, выставляется охрана, консьержи меняются на лояльных.
В ГЖИ подаются фальшивые списки заочного голосования, о котором жильцы дома могут ничего не знать.
Пресс-служба «ПИКа» начинает рассказывать, что пришла туда, куда ее позвали сами жильцы, никогда ничего не захватывала и сама чуть ли не жертва рейдерского захвата со стороны тех, кто пытается вернуть свои владения под контроль.
Те несколько человек, которые ангажированы «ПИКом», активно поддакивают на телекамеры.
Попытки жителей провести собрание для создания ТСЖ или отказа от "услуг" ПИКа захватчики пытаются срывать, «забалтывая» и «захлопывая» выступающих, делая ставку на напор и наглость.
Следят за тем, чтобы в резолюцию собрания попало только одобрение «ПИКа», даже если оно будет высказано немногочисленными подсадными активистами.
Такой шанс есть, но для этого нужно грамотно и под видеозапись проводить собрания, делать митинги, обращаться в СМИ и писать в правоохранительные органы мотивированные жалобы. А также, обращаться в суды.
У «ПИКа» очень серьезные финансовые проблемы. Его руководители и собственники заинтересованы не в обслуживании домов, а в выводе денег.
Поэтому, если «ПИКу», захватившему дом, не оказывать сопротивления, то исходом станет скорее всего банкротство управляющей компании, поставленной «ПИКом».
В таком случае жильцы лишатся своих денег безвозвратно и им придется второй раз платить за решение накопившихся в бесхозном доме проблем.
* Выводы этого поста основаны на прецедентах, опубликованных в СМИ и соцсетях.
Захват "ПИКом" управляющих компаний целиком
Эта схема реализуется УК «ПИК-комфорт» напрямую или через дочерние структуры там, где местная администрация очевидно вступает в негласный сговор с «ПИКом».
Вряд ли такое возможно без коррупционной составляющей.
В случае успешных договоренностей с местной администрацией «выносится» офис управляющей компании – жертвы.
Полиция и прочие правоохранительные органы остаются глухи к заявлениям атакованной компании и жильцов.
Под контроль «ПИКа» в таком случае переходят сотни домов, которые ранее обслуживала атакованная управляющая компания. Подобные схемы встречаются не часто (скорее всего, не так много глав администраций и руководителей правоохранительных органов, которые готовы на откровенно коррупционное бездействие).
Однако даже единичный успех сразу значительно увеличивает кормушку, с которой кормится «ПИК».
Захват отдельных домов «ПИКом»
Эта схема встречается наиболее часто. Боевики ПИКа организованы в группы, роли расписаны, взаимодействие отработано.
Подготовка к атаке начинается с выявления недовольных активистов, их может быть всего несколько человек на огромный жилой комплекс.
С этими людьми налаживаются контакты, скорее всего, за вознаграждение.
Затем внезапно (например, в 5 часов утра) бойцы на автобусах и автомобилях выдвигаются на объект захвата.
Группа физического воздействия блокирует ЧОП, несущий охрану, а также «выносит» консьержей .
«Работяги», используя привезенные с собой «болгарки», срезают запоры с дверей, ведущих в места общего пользования и проникают внутрь.
Затем двери блокируются замками захватчиков, выставляется охрана, консьержи меняются на лояльных.
В ГЖИ подаются фальшивые списки заочного голосования, о котором жильцы дома могут ничего не знать.
Пресс-служба «ПИКа» начинает рассказывать, что пришла туда, куда ее позвали сами жильцы, никогда ничего не захватывала и сама чуть ли не жертва рейдерского захвата со стороны тех, кто пытается вернуть свои владения под контроль.
Те несколько человек, которые ангажированы «ПИКом», активно поддакивают на телекамеры.
Попытки жителей провести собрание для создания ТСЖ или отказа от "услуг" ПИКа захватчики пытаются срывать, «забалтывая» и «захлопывая» выступающих, делая ставку на напор и наглость.
Следят за тем, чтобы в резолюцию собрания попало только одобрение «ПИКа», даже если оно будет высказано немногочисленными подсадными активистами.
Есть ли шанс у жертв захвата домов "ПИКом"?
Такой шанс есть, но для этого нужно грамотно и под видеозапись проводить собрания, делать митинги, обращаться в СМИ и писать в правоохранительные органы мотивированные жалобы. А также, обращаться в суды.
Что будет, если не мешать «ПИКу» пользоваться плодами захвата домов?
У «ПИКа» очень серьезные финансовые проблемы. Его руководители и собственники заинтересованы не в обслуживании домов, а в выводе денег.
Поэтому, если «ПИКу», захватившему дом, не оказывать сопротивления, то исходом станет скорее всего банкротство управляющей компании, поставленной «ПИКом».
В таком случае жильцы лишатся своих денег безвозвратно и им придется второй раз платить за решение накопившихся в бесхозном доме проблем.
* Выводы этого поста основаны на прецедентах, опубликованных в СМИ и соцсетях.
"ПИК-Комфорт" соберет деньги и кинет жильцов? Таков план "ПИК-Комфорта"?
Финансовое положение ГК ПИК печальное.
Серьезные люди разбежались из собственников.
Владелец "ПИК" не скрывает, что ищет, кого развести на деньги, продав ему часть компании.
"ПИК-Комфорт" уже подали на банкротство.
Перспективы жильцов, добровольно или принудительно доверивших свои деньги управляющей компании "ПИК-Комфорт", незавидны.
Скорее всего, дельцы из "ПИК-комфорт" их оберут и бросят с проблемами и без денег на произвол судьбы.
Схема таких махинаций у "ПИК-комфорта" через "дочки" была отработана в Солнечногорске:
Не исключено, что "ПИК-Комфорт" с завистью смотрел на жуликов, которые собирали с людей деньги, уводили их, а затем банкротились:
ТАСС: По словам руководителя управления взыскания задолженности "ПИК- Комфорт" Игоря Захарова, на рынке существуют недобросовестные фирмы-однодневки, которые собирают деньги с жителей, накапливают долги перед ресурсоснабжающими организациями, а затем целенаправленно банкротятся.
По данным специалистов, значительная часть долгов за ЖКХ, образовалась из-за того, что недобросовестные управляющие компании, фактически выступающие посредниками, не перечислили средства граждан ресурсоснабжающим организациям.
Серьезные люди разбежались из собственников.
Владелец "ПИК" не скрывает, что ищет, кого развести на деньги, продав ему часть компании.
"ПИК-Комфорт" уже подали на банкротство.
Перспективы жильцов, добровольно или принудительно доверивших свои деньги управляющей компании "ПИК-Комфорт", незавидны.
Скорее всего, дельцы из "ПИК-комфорт" их оберут и бросят с проблемами и без денег на произвол судьбы.
Схема таких махинаций у "ПИК-комфорта" через "дочки" была отработана в Солнечногорске:
25.08.2017
Вчера узнала новость про
банкротство УК Солнечногорск. Оказывается жители нашего дома (ул.
Юности д. 4) ещё в мае выбрали на общем собрании Пик Комфорт (УК
Солнечногорск — это дочерняя компания). А ничего, что собрания не было и
никто их не выбирал? ... Вот что
после себя оставила УК Солнечногорск. А пресловутую компанию Пик Комфорт
за это время никто в глаза не видел.
Не исключено, что "ПИК-Комфорт" с завистью смотрел на жуликов, которые собирали с людей деньги, уводили их, а затем банкротились:
ТАСС: По словам руководителя управления взыскания задолженности "ПИК- Комфорт" Игоря Захарова, на рынке существуют недобросовестные фирмы-однодневки, которые собирают деньги с жителей, накапливают долги перед ресурсоснабжающими организациями, а затем целенаправленно банкротятся.
По данным специалистов, значительная часть долгов за ЖКХ, образовалась из-за того, что недобросовестные управляющие компании, фактически выступающие посредниками, не перечислили средства граждан ресурсоснабжающим организациям.
По-видимому, в "ПИКе" решили, что поступать, как жулики, выгоднее, чем честно работать в интересах людей?
четверг, 23 ноября 2017 г.
"ПИК-Комфорт" идет к банкротству семимильными шагами
02.11.17 на банкротство «ПИК-Комфорт» подали Ростовские тепловые сети. "ПИК-Комфорт" это управляющая компания ПИКа, которая работает по всей России, собирая с людей живые деньги.
Формально "ПИК" и "ПИК-комфорт" разные юридические лица. В реальности это два кармана одного костюма.
Это стало апогеем проблем, преследовавших "ПИК" в течение долгого времени.
В 2017 году количество исков к ПИКу и его компаниям стало стремительно расти.
Иск к ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании денег подали множество контрагентов:
- ООО "Пермская сетевая компания" (31.10.17 взыскание 4,3 млн)
- ООО "Ремэнерго" (занимается теплоснабжением в Москве), 31.10.17, взыскание 1,2 млн и 30.10.17 взыскание 3,4 млн)
- АО "Люберецкий Водоканал" (12.10.17, взыскание 6,3 млн).
и многие другие.
Очевидно, что империя "ПИК" летит к краю пропасти.
Очевидно, понимая это и не желая связывать себя с таким балластом, из собственников ПИКа в июле 2017 г. вышли такие известные и уважаемые люди как Александр Мамут и Микаил Шишханов.
Формально "ПИК" и "ПИК-комфорт" разные юридические лица. В реальности это два кармана одного костюма.
Это стало апогеем проблем, преследовавших "ПИК" в течение долгого времени.
В 2017 году количество исков к ПИКу и его компаниям стало стремительно расти.
Иск к ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании денег подали множество контрагентов:
- ООО "Пермская сетевая компания" (31.10.17 взыскание 4,3 млн)
- ООО "Ремэнерго" (занимается теплоснабжением в Москве), 31.10.17, взыскание 1,2 млн и 30.10.17 взыскание 3,4 млн)
- АО "Люберецкий Водоканал" (12.10.17, взыскание 6,3 млн).
и многие другие.
Очевидно, что империя "ПИК" летит к краю пропасти.
Очевидно, понимая это и не желая связывать себя с таким балластом, из собственников ПИКа в июле 2017 г. вышли такие известные и уважаемые люди как Александр Мамут и Микаил Шишханов.
среда, 22 ноября 2017 г.
Куда и зачем "ГК ПИК" и "ПИК-Комфорт" выводят деньги жильцов десятками миллионов рублей?
...Информационное агентство «Росбалт» подозревает: для покупки очередного пакета акций ГК ПИК у партнеров Микаила Шишханова и Александра Мамута Гордеев использовал 47 миллиардов рублей, собранных дольщиками ПИК, что незаконно и чревато проблемами со строительством домов. Кроме того, «Росбалт» напоминает: в мае этого года Следственный комитет уже проводил в офисах ПИК обыски.
Отдельная проблема – управляющие компании при застройщике. Несколько дней назад бывший мэр Нижнего Новгорода, депутат, зампред Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Вадим Булавинов пожаловался в прокуратуру.
Он считает, что через коммунальные управляющие компании, 30% которых в Нижнем Новгороде аффилированы с ГК ПИК, выводятся деньги. «У меня есть информация о том, что очень много денежных средств уходит в Москву и оттуда не возвращаются. Хочется понять, почему деньги жителей не направляются на ремонт, обслуживание качественное жилья и прочие вопросы», - цитирует депутата газета «Московский комсомолец»...
uralfact.ru
Отдельная проблема – управляющие компании при застройщике. Несколько дней назад бывший мэр Нижнего Новгорода, депутат, зампред Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Вадим Булавинов пожаловался в прокуратуру.
Он считает, что через коммунальные управляющие компании, 30% которых в Нижнем Новгороде аффилированы с ГК ПИК, выводятся деньги. «У меня есть информация о том, что очень много денежных средств уходит в Москву и оттуда не возвращаются. Хочется понять, почему деньги жителей не направляются на ремонт, обслуживание качественное жилья и прочие вопросы», - цитирует депутата газета «Московский комсомолец»...
uralfact.ru
вторник, 21 ноября 2017 г.
ГК ПИК скрывает падающие даже в элитных домах лифты. Что еще скрывает ПИК, можно только догадываться
О том, что даже в элитных домах, построенных ГК ПИК, падают из-за обрыва троса лифты, рассказало издание "Руспрес":
Ссылки в тексте статьи ведут к двум материалам, которые раскрывают подробности качества в поделках "ПИКа" и последствия от сотрудничества с ним.
Первый из этих материалов рассказывает о падении лифта 25-этажной элитно новнстройке. О том, что это новострока ПИКа в статье не написано. Интересно, в какую сумму ПИКу обошлось изьятие этих ведений?
Во втором материале ПИК также не упоминается, но рассказывается о ЖК "Бутово-парк". Этот объект рекламируется ПИКом.
Возможно, что в этом издании журналисты оказались принципиальнее и не пошли на сделку со своей совестью и с барыгами.
В пропасть на лифте
При этом стоит обратить внимание, хорошо ли работает «ПИК-Комфорт».
В одном из жилых комплексов в Ленинском районе Подмосковья с 25-го этажа упал лифт с людьми. Оборвался трос и кабина устремилась вниз. Пассажиров спас страховочный механизм. Характерно, что выстроенное ПИК здание считается домом повышенной комфортности. Напомним: обслуживание лифтов — в ведении управляющей компании. А 1 ноября лифт падал уже в Бутово-парке.
Ссылки в тексте статьи ведут к двум материалам, которые раскрывают подробности качества в поделках "ПИКа" и последствия от сотрудничества с ним.
Первый из этих материалов рассказывает о падении лифта 25-этажной элитно новнстройке. О том, что это новострока ПИКа в статье не написано. Интересно, в какую сумму ПИКу обошлось изьятие этих ведений?
Как передает "Российский Диалог" со ссылкой на телеканал "Москва 24", лифт сорвался вниз с 25 этажа... Лифт упал между первым и вторым этажами, после чего потолок кабины проломала упавшая сверху цепь...
Местные жители рассказывают, что несмотря на то, что дом повышенной комфортности был сдан в эксплуатацию всего год назад, проблемы с подъемниками в этом ЖК происходят уже не в первый раз. Сегодняшний инцидент стал самым вопиющим за все время.
Во втором материале ПИК также не упоминается, но рассказывается о ЖК "Бутово-парк". Этот объект рекламируется ПИКом.
Возможно, что в этом издании журналисты оказались принципиальнее и не пошли на сделку со своей совестью и с барыгами.
В ЖК Бутово-парк упал лифт с пассажиром
По предварительной информации, мужчину с травмами госпитализировали.
Инцидент произошел в 21.30. Известно, что в лифте ехал мужчина с собакой. Прибывшие на место спасатели доставали пострадавшего около часа.
По словам жильцов "Бутово-парка", они и ранее обращались с жалобами на работу лифтового оборудования. При этом компания, которая их обслуживает, буквально накануне отчиталась о проверке и полной исправности лифтов.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)